Видовые офисные помещения

Помещение передается единым блоком, и представляет собой, в основном, открытую планировку (open space). Помещение может быть использовано для размещения медицинского центра, банка, клиентского офиса, шоу-рум, выставочной площадки.

Особенности объекта: часть помещений являются видовыми (вид на набережную р. Большая Невка, Сампсониевский мост), фасадные витринные окна, 5 входов/выходов из помещений, электрическая мощность в соответствии с потребностями Арендатора. Помещения находятся в состоянии черновой отделки.

Условия аренды: помещение передается БЕЗ ОТДЕЛКИ.

- Ремонт помещения выполняется силами и за счет арендатора.

- На время ремонта предоставляются арендные каникулы, срок которых, обсуждается индивидуально. В период арендных каникул оплачиваются потребленные энергоресурсы.

- Базовая ставка арендной платы составляет 1400р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%.

- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере одного месяца аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и депозит).

- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) оплачиваются отдельно по данным узлов учета, уборка оплачивается отдельно.

Телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае необходимости Арендатора в таких услугах.

Срок действия договора – не менее 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок;

Индексация – не более чем на 10% и не чаще одного раза в год.