Блок офисных помещений от 250кв.м. до 1019 кв.м.

Помещение передается в аренду как частями, так и единым блоком, и представляет собой, смешанную планировку. Помещение может быть использовано для размещения клиентского офиса, шоу-рум, медицинского центра, банка,  выставочной площадки, ресторана.

Особенности объекта: часть помещений являются видовыми (вид на набережную р. Большая Невка, Сампсониевский мост), фасадные витринные окна, 5 входов/выходов из помещений, электрическая мощность в соответствии с потребностями Арендатора. Помещения находятся в состоянии черновой отделки.  На плане помещения условно разделены на зоны, на которые возможно оформление прав аренды.

Условия аренды: помещение передается БЕЗ ОТДЕЛКИ. Часть помещений, возможно, будут готовы к передаче с оконченным косметическим ремонтом.

- Ремонт помещения выполняется силами и за счет арендатора.

- На время ремонта предоставляются арендные каникулы, срок которых, обсуждается индивидуально. В период арендных каникул оплачиваются потребленные энергоресурсы.

- Базовая ставка арендной платы составляет от 1400 до 1700 р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%. Размер ставки зависит от выбранной части помещения.

- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере одного месяца аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и депозит).

- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) и вывоз ТКО оплачиваются отдельно. 

- Уборка, телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае потребности Арендатора в таких услугах.

Срок действия договора – не менее 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок;

Индексация – не более чем на 10% и не чаще одного раза в год.